매물번호:13417
| 주소 |
부산 금정구 남산동 39-14
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
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보증금 |
100만원
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| 월세 |
20만원
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관리비 |
100,000원 (유선,수도,인터넷 )
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| 면적정보 |
공급 23.1405㎡ 7평 / 전용 19.8347㎡ 6평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 5층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
|
| 난방 유형 |
개별
|
방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2017-08-08
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☞코로나로 인한 가격인하
🏠 방 구조
✏ 옵션들이 한쪽에 위치한 구조로 공간활용이 좋습니다.
✏ 빛이 잘들어고 채광이 좋습니다.
✏ 신축건물이라 깔끔하게 사용하실 수 있습니다 ^^
🏠 주변 환경 및 교통편
✏ 건물이 대로변 바로 앞에 위치하여 접근성이 좋고 귀가동선이 안전합니다.
✏ 도보 분 거리에 역 맛집 등 각종 편의시설이 있어 즐거운 생활이 가능 하십니다 ^^
🏠 옵션
✏에어컨 세탁기 냉장고 옷장 수납장 등이 갖춰져 있어 몸만 들어오시면 됩니다.
🏠 보증금 월세 조절
✏ 보증금 월세 조절 최대한 손님 원하시는 조건으로 조절해드리겠습니다.
허위매물 거르는 꿀팁!
1. 준공년도에 비해 신축급 매물 사진!
간혹 리모델링을 한 집들이 있을 순 있지만 리모델링 집 찾기는 정말 하늘에 별 따기입니다.
2. 거리뷰로 확인하기
건물 외관에서 보는 창문과 올라와 있는 매물의 창문을 비교해보시면 정확하게 알 수 있습니다!
3. 과도한 옵션
일반적인 원룸에는 쇼파와 샤워부스 등
대부분 포함되어있지 않습니다.
호텔처럼 되어 있지 않으니 참고하셔서 허위매물을 피하셔야 합니다!
4. 말도 안 되는 보증금/월세
남산동 이 지역이 부산 쪽에서 아무리 저렴하다고 하지만
그래도 부산입니다.
월세가 20만원 밑으로 내려가는 매물들은 극 소수의 매물 밖에는 없습니다.
방에 비해 보증금/월세가 저렴한 것들은 의심해 볼 필요가 있습니다.
😎저희 "부산원룸택시"가 헛걸음하시지 않도록 친절하게 도와드리겠습니다.🙋♂️
| 건물명 |
골드리버빌
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대지면적 |
133㎡
40평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
79.2㎡
24평
(건폐율 59.55%)
평
|
연면적 |
265.87㎡
80평
평
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| 용적률산정연면적 |
265.87㎡
80평
(용적률 199.9%)
평
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층정보 |
지하 3층
/ 지상 5층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
단독주택 외1
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14.2m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
10 가구
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허가일 |
2016-10-27
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| 착공일 |
2017-01-24
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사용승인일 |
2017-08-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 50.4㎡ 15.25평 |
| 4층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 52.9㎡ 16평 |
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 68.28㎡ 20.65평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 68.28㎡ 20.65평 |
| 1층 | 다가구주택 | 계단실,관리실 | 26.01㎡ 7.87평 |
제26470-2020-00040호 사무소명: 스마트부동산 소장: 최민호
제26470-2020-00040호 사무소명: 스마트부동산 소장: 최민호
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