매물번호:13443
| 주소 |
부산 금정구 부곡동 64-1
부산 금정구 부곡온천천로 200
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸
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보증금 |
300만원
|
| 월세 |
33만원
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관리비 |
50,000원 (유선,수도,인터넷 )
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| 면적정보 |
공급 33.06㎡ 10평 / 전용 26.45㎡ 8평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 : 6층 / 총층 : 10층
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| 주용도 |
근린생활시설
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방향 |
동향 (안방 기준)
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| 난방 유형 |
개별
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시
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사용승인일 |
2012-04-03
|
🏠 방 구조
✏ 옵션들이 한쪽에 위치한 구조로 공간활용이 좋습니다.
✏ 빛이 잘들어고 채광이 좋습니다.
✏ 신축건물이라 깔끔하게 사용하실 수 있습니다 ^^
🏠 주변 환경 및 교통편
✏ 건물이 대로변 바로 앞에 위치하여 접근성이 좋고 귀가동선이 안전합니다.
✏ 도보 분 거리에 역 맛집 등 각종 편의시설이 있어 즐거운 생활이 가능 하십니다 ^^
🏠 옵션
✏에어컨 세탁기 냉장고 옷장 수납장 등이 갖춰져 있어 몸만 들어오시면 됩니다.
🏠 보증금 월세 조절
✏ 보증금 월세 조절 최대한 손님 원하시는 조건으로 조절해드리겠습니다.
허위매물 거르는 꿀팁!
1. 준공년도에 비해 신축급 매물 사진!
간혹 리모델링을 한 집들이 있을 순 있지만 리모델링 집 찾기는 정말 하늘에 별 따기입니다.
2. 거리뷰로 확인하기
건물 외관에서 보는 창문과 올라와 있는 매물의 창문을 비교해보시면 정확하게 알 수 있습니다!
3. 과도한 옵션
일반적인 원룸에는 쇼파와 샤워부스 등
대부분 포함되어있지 않습니다.
호텔처럼 되어 있지 않으니 참고하셔서 허위매물을 피하셔야 합니다!
4. 말도 안 되는 보증금/월세
남산동 이 지역이 부산 쪽에서 아무리 저렴하다고 하지만
그래도 부산입니다.
월세가 20만원 밑으로 내려가는 매물들은 극 소수의 매물 밖에는 없습니다.
방에 비해 보증금/월세가 저렴한 것들은 의심해 볼 필요가 있습니다.
😎저희 "스마트부동산"이 헛걸음하시지 않도록 친절하게 도와드리겠습니다.🙋♂️
| 건물명 |
제니스
|
대지면적 |
223.5㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
165.92㎡
50평
(건폐율 74.24%)
평
|
연면적 |
1,092.5㎡
330평
평
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| 용적률산정연면적 |
1,092.5㎡
330평
(용적률 488.81%)
평
|
층정보 |
지상 10층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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기타용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.2m
|
지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
8대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2010-08-05
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| 착공일 |
2010-10-28
|
사용승인일 |
2012-04-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 단독주택 | 단독주택 | 94.74㎡ 28.66평 |
| 9층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 8층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 7층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 6층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 5층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 4층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 3층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 2층 | 고시원 | 제2종근린생활시설(고시원) | 121.54㎡ 36.77평 |
| 1층 | 고시원 | 계단실 | 25.44㎡ 7.7평 |
제26470-2020-00040호 사무소명: 스마트부동산 소장: 최민호
제26470-2020-00040호 사무소명: 스마트부동산 소장: 최민호
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